[思源路 越世紀]美麗人生！買到好房子！富貴一輩子！-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

在信義計畫區、大直重劃區、新板特區過去成功房地產發展的例證下，新莊副都心正在重演這段美麗的發展史

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】能夠帶來財富的房子才稱得上是「好房子」，帶來財富就表示「增值」。

所以，一個房子的增值條件就相對變得很重要。如同你去股票市場，買一檔能夠讓你賺錢的股票，你一定會挑「潛力股」、「業績股」、「指標股」。同樣的選股方法，用在買房地產上，同樣適用。

買「潛力股」房─位在一個成長潛力區域的房子，才具有增值空間，判定成長區域最簡單方法，就是挑一個有成長空間的重劃區！然後在這個區域裡挑選最好的位置，進場買進等待增值。

買「業績股」房─選好了成長區域之後，還要看看這個區域的未來公共建設多不多，公共建設是帶動房價上漲的最直接動力，好的重劃區還必須要有很多公共建設提升區段價值，才能讓區域房價增值。

買「指標股」房─重劃區的建案很多，要挑辨識度高的建築，才能夠在市場中展現獨特，而獨特建築也是房地產保值、增值的一項要件，所以，好的建築團隊，用心規劃的建築產品，通常就會在區域中成為增值指標。

用這樣的標準去買股、買房，然後以長期投資操作心態持有，投資報酬率都很高，想想看，如果十年前你買一張鴻海股票放到現在，增值空間已經足夠讓你添購一輛高級進口轎車；十年前如果在大直重劃區買一戶住宅，現在的獲利已經是用倍數計算。更不用說二十年前你用千萬在信義計畫區買房，如今變成「億萬富翁」。

現在，同樣買好房致富的機會正出現在新莊副都心。

在信義計畫區、大直重劃區、新板特區過去成功房地產發展的例證下，新莊副都心正在重演這段美麗的發展史，這個戲碼剛上映沒多久，發財的機會還很多，挑好地段、選好房，新莊副都心未來增值空間同樣能幫您創造出美麗人生（Wonderful Life）。

[達永建設、長煜建設 越世紀]CBD 區位條件、生活機能、房市發展、機會趨勢-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀
百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

台灣北部城市3大CBD的區位條件、生活機能、房市發展、機會趨勢都直接影響房地產價值。

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】Central Business District（簡稱CBD,商務中心區）意為商業匯聚之地。CBD指一個國家或大城市裡主要商業活動進行的地區，大多是設於國家或地區的主要核心地帶，區內有各項完善的設施，例如A級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文化娛樂設施等。此外，區內的交通系統通暢度極高，公路、捷運（鐵路）、港口等重要交通網絡，均設於區內的便利位置，方便市民由各區往來。台灣北部城市3大CBD的區位條件、生活機能、房市發展、機會趨勢都直接影響房地產價值。

信義計劃區─全台最賺錢的重劃區----台北市政府、地標101大樓帶動區域價值。完善生活機能、蓬勃商業活動，購屋指名度高。具有相當重要指標地位，區域發展已經成熟。區域土地相當稀少，房地產個案都是頂級豪宅。屬於極度成熟發展的商業區域。房價20年漲幅14倍。房價繼續往每坪300萬元以上行情上漲。在土地越來越稀有下，依舊是房地產發展上升指標。信義計畫區將牽動南港房價往上攀升。

新板特區─新北市政經合一重劃區----新北市政府所在、定位為西側都心及交通樞紐。面積40公頃，萬坪都會公園及大型廣場。區內有四鐵共構車站，交通動線不錯。現代化辦公大樓、百貨商城加上精品館。近年發展趨於飽和，房市再上揚機會需要等待。房價7年漲幅2.75倍，新板特區房價已經準備站上「3位數」，區域土地有限，成屋轉手價格逐漸攀高，行情續漲。預計2013年區域房價將出現百萬行情。

新莊副都心─國際商界營運總部設立區----規劃中央級機關辦公大樓，全方位生活機能。公共建設打造類似信義計劃區的商業氣息。重大建設與民間個案全面動工，區域發展氣勢可期。副都心及頭前重劃區地價持續上揚，原料帶動商價格持續看漲。國內各大建商積極投資興建高規格、高總價豪宅。房價3年漲幅1倍，相較於信義計畫區、新板特區，房價漲幅相對不大。未來6年重大公共建設持續推動，區域發展潛力高。新北市政府主推新莊副都心，房價持續看漲。捷運環狀線於2016年完工，將帶來本區一波的上漲波段。

[新莊副都心 越世紀]新莊副都心地標，波浪綠建築創造傳世新價值-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

新莊副都心「W Tower越世紀」建築設計沿襲波浪理念，將成為新莊副都心的建築新地標，產品當然具增值空間

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】買到足以傳世的好建築，就像買到好的藝術品，長時間是具有增值效果的，在陸地上興建「波浪綠建築」，是新的建築概念，因為建築工法細膩，拉升建築物的價值，這類的產品可以當成「建築精品」看待，具有保值增值的效果。

2010年在美國芝加哥，一座名為「水樓（Aqua Tower）」的82層摩天高樓完工啟用，受到市場矚目，除了這棟建築物的建築師是一位女性女建築師珍妮‧甘（Jeanne Gang）之外，建築立面透過數位設計，形成水般柔軟的波浪狀線條。美麗創意的設計讓它被多家媒體選為全球十大摩天高樓，認為它是女性「柔軟」摩天陽剛建築的代表作。這棟被建築業界驚嘆的設計，讓這棟建築物的市場價值快速提升。

波浪綠建築！不但美！而且值得珍藏

丹麥建築師Henning Larsen在丹麥的濱海城鎮Vejle設計了一棟外型如起伏的白色波浪的集合住宅，大膽的設計打破一般人對於集合住宅呆板外型的刻板印象，現也已成為丹麥的熱門觀光景點。其創作概念「浪潮」（The Wave）可從外型及案名中一覽無遺。這棟建築也拿下了2010 LEAF Awards的Residential Building of the Year(年度住宅大賞)。

The Wave並不只是譁眾取寵的「Landmark Architect」（景點指標建築），其內部空間以兩面採光，及刻意挑高的樓中樓設計，營造出了橫向及縱向的舒適開放感。也就是說這頂樓的拱型天花板，也讓內部高度有了令人欣喜的幅度變化，而陽台也有著小型室外集會區般的廣闊。這樣的設計規劃當然也帶動了建築物的價值。

地標型建築！房價持續上漲機會高

另一棟同名的波浪大樓，則坐落在澳洲昆士蘭黃金海岸上的「波浪大廈」（The Wave），由知名DBI設計團隊設計的這棟大樓，是一座相當吸睛的綜合住商大樓。樓高35層的建築，因為外牆設計成波浪外形，使所有的住戶都能看到Surfer's Paradise（衝浪者天堂海灘）周邊的全部海景，同時獲得了2006年Empris高層建築獎銀獎。同樣的，這棟得獎的建築設計，讓建築物成為區域建築地標，房地產的價值當然跟著水漲船高。

這種在陸地上興建「波浪綠建築」的概念，在全球的建築領域裡，都還是最新概念，因為在施工的工法與建築設計規劃上，都比一般建築物來得更精密、仔細。在台灣，這樣的建築很難得，因為造價很高。

好的建築是會增值的，在新北市的新莊副都心內，在建築開發者─長煜建設、達永建設，與建築大師呂建勳的堅持、合作下，打造出另一棟陸上「波浪綠建築」概念的建築精品～「W Tower越世紀」。

「W Tower越世紀」新莊副都心建築新地標

達永建設機構董事長莊文欽說：「追求永恆，苛求完美！是我們對於建築的堅持，我堅信只要有好的地點、好的品質，我們的產品是不會寂寞的，這次在W Tower越世紀建案規劃上，相較於過去垂直堆疊的混凝土，我們覺得，流線型的波浪建築似乎更貼近地表的律動，這樣的思維，孕育出W Tower越世紀這棟建築物。」

的確，從美國芝加哥的「水樓」、澳洲昆士蘭「波浪大樓」，到丹麥的濱海城鎮Vejle的「浪潮大廈」，都在驗證著足以傳世的建築物當然會帶動建築本身的價值，買到建築好產品，如同買到好的藝術品一樣，是會持續增值的。新莊副都心「越世紀」（W Tower越世紀）建築設計沿襲波浪理念，將成為新莊副都心的建築新地標，產品當然具增值空間。

[頭前重劃區 越世紀]重劃區置產雙準則！商業＋高級住宅-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。





房地產挑選好的投資標的不難，挑高級住宅聚落、選擇緊鄰商業區的住宅區，找到增值好宅！

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】住宅怎麼買最保值、也最增值，答案已經很簡單！買在一個發展、成長中商業區的附近就對了。房地產挑選好的投資標的也不難，挑高級的住宅聚落、選擇緊鄰商業區的住宅區，找到增值好宅！

買房除了自住之外，每個人都期望自己的房子能像信義計畫區區一樣，20年出現14倍漲幅！要達到這個目的，選Location（地段）就變得很重要，選商業區住宅？還是選純住宅區住宅？成為買房首要考量。這個選項答案很簡單，「選擇鄰近商業區旁的住宅」就對了！

商業區不差，純住宅區更好

商業區屬於城市中較為繁榮、有活力的區域，通常大型購物中心、五星級旅館、影城、企業總部大樓等多集中於此，區域內住宅也有出租效益，而熱絡的商業行為帶來人潮與商機。

然而，就居住品質來看，商業區因為營業型態，不僅比一般純住宅區吵雜，出入也較為混雜，複雜的營業項目影響住家環境。看看2012年爆發台北市師大生活圈集體將商家趕出住家環境事件，就可以知道商業區的營運型態，對於住家的寧靜性來說，是有很大傷害的。

但是，不可否認的是，商業區房地產有出租效應，房地產增值效應比較高。這就讓一般人在「居住」與「投資」兩者之間產生心理拉鋸。

國際例子！商業區帶動鄰近住宅增值

其實，看看國際上的例子，真正商業區內的住宅，往往不是這個區域的最高房價，緊鄰商業區旁的住宅區，房價增值幅度，通常都比商業區內的住宅高出約2成左右。

美國紐約第五大道（Fifth Avenue）是全球商舖租金最貴的商業區，平均月租金每坪約新台幣19萬元。法國巴黎香榭麗舍大道（Champs Elysees）同樣是知名商業區；但是紐約最貴的住宅房價在中央公園附近、巴黎最貴的住宅則是緊鄰周邊的巴黎第八區，商業區內的住宅未必最貴，但是緊鄰商業區的住宅，房價通常一定不便宜，這就是商業區帶動鄰近住宅價格飆漲的必然房地產公式。

緊鄰商業區旁的住宅，增值最快、最高

香港長江集團總裁李嘉誠說過，不動產投資成功的3要素就是「地段、地段、地段」，好地段怎麼選？其實很簡單！

以住宅來說，「選在一個成長商業區旁邊的住宅區就對了！」因為，全球緊鄰商業區旁的住宅都是增值空間最快、最高的區域。

商業區旁的住宅區成為房價上漲主軸區，不僅是國外經驗，在台灣信義計畫區、大直重劃區也有成功例子，這兩個區域的歷史經驗，讓很多人在房地產投資賺到錢。

房市賺錢的「雙原則」

而這個賺錢經驗歸納兩個簡單原則：充分掌握公共建設在重劃區的推動時程與進度、挑高級住宅聚落、選擇緊鄰商業區的住宅區。現在這種成功經驗已經被輕鬆複製到新莊副都心與頭前重劃區，過去商業區成功帶動鄰近住宅區房價增值的戲碼，在這裡正在上演中。

找好宅！賺財富！真的不困難

房地產投資不難！房地產挑選好的投資標的也不難！簡單的心法與操作原則掌握好，找到好宅！賺到財富！真的不是一件困難事。

[W TOWER 越世紀]6大建築精英玩美建築，W Tower越世紀 追逐建築 真、善、美-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

「W Tower越世紀」匯聚六大建築精英，分別執掌開發、建築、景觀、結構、燈光、公設

【MyGoNews蕭又安/專題報導】台灣建築發展脫離單純實用性的年代，邁向更具藝術性、更具安全性、更具生活質感的追求。因此，一棟好的建築再也不是一個建築師能夠獨立完成，「W Tower越世紀」匯聚6大建築精英，分別執掌開發、建築、景觀、結構、燈光、公設，將建築推向真、善、美的境界。

建築之真 長煜建設達永建設 雙雄聯手

「W Tower越世紀」的誕生，源自對過去住宅生活經驗的不滿足，因此，當長煜建設與達永建設雙雄聯手，目標就是要蓋出一棟完完全全從使用者感受出發的次世代建築，讓住戶在過去生活上所遇到的所有問題，一次做個大改善，掀起全新的建築革命。

全案從規劃之初，即定調要以「安全」、「永續」、「環保」、「寧適」、「貼心」為建築精神，並具體落實在建築的每個角落。因為，長煜建設與達永建設瞭解，唯有夠貼心才足感動人心，當建築開發將不計成本的品質要求奉為圭臬，一般民眾才能夠輕鬆享有奢華的住宅品質。

結構規劃 永峻工程顧問

談起台北知名建築非「帝寶」以及「101」莫數，這兩大建築佳作的結構工程顧問皆是永峻工程，由此可知，永峻工程在台灣建築界的權威地位。

為使「W Tower越世紀」結構安全臻至完美，永峻工程除規劃四道地中壁，用以接合連續壁，形成支持地上建物的厚實壁樁與筏基，更使用與帝寶同樣的新日鐵制震系統，使建物壽命得以延長為足以傳世的百年建築。

建築之善 燈光規劃 袁宗南設計事務所

2008年奧運開幕式，鳥巢體育館中心的大型LED畫軸清楚訴說中國千年歷史，成功吸引全球目光，這高明的創意即是來自袁宗南事務所。

在華人世界談到燈光、照明，來自台灣的袁宗南肯定穩執牛耳。新建築時代來臨，袁宗南與其團隊仍努力從各種角度來看待照明，期望藉著照明知識的普及，能引領燈光進入一個省能及舒適的新領域。

公設規劃 王崇熙設計師

以德林行館、信義線上、大安信義等知名作品聞名於建築業界的王崇熙，在「W Tower越世紀」個案中，讓會館延續建築外觀的現代風格。

但更添加少許內斂的奢華設計，並依照住戶生活機能與動線，將公設分為四大區塊，包括涵納水與綠的藝術交誼廳、健體養生的動態生活場域、聯繫情感的宴會廳以及空中會館，在全方位皆能滿足住戶所有需求。

建築之美 建築規劃 呂建勳建築師

自美國哈佛大學建築暨都市設計系返台，呂建勳有感台灣建築在大量西方古典元素的衝擊下失去自身文化色彩，於是呂建勳憑藉自身獨創之「輕量化」建築風格，將自然元素融合於建築語彙設計出一棟又一棟次世代豪宅，並逐漸受到建築業界重視。

「W Tower越世紀」之設計符合當代美學，並以水為主要元素，融化鋼筋水泥的冰冷表情，讓來自上帝的曲線成為建物的完美外衣。

景觀規劃 盧胤瀚設計師

正所謂「天地精華，無非自然」，景觀設計之重點即在於將自然元素引進室內，特別在現代都市生活中，如何在非有機的城市與有機的生活中取得最佳平衡，更是重要的課題。

設計師盧胤瀚採納中國園林「置景」與「借景」手法，在一樓開放空間內使「廳中有景，景中有廳」延伸視覺寬度，並利用水景反射創造出美麗的視覺效果。當戶外風光水影進入室內，人的心也自然開闊。

[越世紀]W Tower越世紀 從頭用心到尾的好建築-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設、長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

有一棟建築非得等所有細節都搞定，才願意推出市場面市，它的名字就叫做「W Tower越世紀」。

【MyGoNews蕭又安/專題報導】好房子不是蓋出來的，而是一點一滴雕刻出來的，因此，在每個小細節裡，都能看到建商的用心。在頭前重劃區的眾多產品內，「W Tower越世紀」就能看到這樣的堅持，也唯有這樣的產品，才足以稱為好的住宅產品。

在行銷掛帥的年代，只有「看得見的努力」才有人會買單，然而，在建築世界內，消費者能夠看得見的部份，其實不多。當建築外觀、公設門廳、空中花園、豐富公設都就位，許多建商都已經準備開始賣房子，不過，達永建設與長煜建設可不這麼想。

在新北市房價燙金區段，有一棟建築非得等所有細節都搞定，才願意推出市場面市，它的名字就叫做「W Tower越世紀」。

當代建築！大器基地、價值難掩

單從建案外觀不難看出建商打造區域名宅的決心，當代建築大師呂建勳以其黑白對比語彙形塑出「W Tower越世紀」波浪感獨有外型，而如此精心設計的建築外觀，若隱匿於頭前重劃區眾多建築之中，難顯其獨特性。

因此，建商刻意將建蔽率壓低，進而拉高建築樓高，此舉雖將大幅增加建築成本，也提高建案審查難度，但則給了住戶更舒適的棟距與隱私。

此外，頭前重劃區在建商瘋狂搶地後，面積達千坪以上個案為數不多，而「W Tower越世紀」基地面積廣達1200餘坪，更增加建案價值。

W Tower越世紀從看不到的地方用心起

然而，建商打造好宅的企圖心仍不只於此。在看得到的地方用心是理所當然，在看不到的地方用心才能讓住宅提昇至更高等級。

從營造工程出身的達永建設與長煜建設對於建物結構安全極為注重，為使拔地沖高約85米的建築安穩立於地表，建商使用新日鐵制震系統，使建築於地震來襲時，能夠有效減少晃動。

地下室更在開挖30米後，繼續加挖14米，幾乎完全深入岩盤，且地下室連續壁也厚達90公分，確保交屋後的使用機能不受地底外側之土壤與地下水的影響。

此外，對於建物未來使用的維修，建商也在規劃之初即做好準備。除師法SI工法將多數管線採明管明線配置外，更引進複式地板，讓住戶管線維修只需打開自家樓板即可，無須再干擾樓下住戶。

而為使複式地板不影響住宅生活空間，「W Tower越世紀」標準層即有3.4米樓高，足足比起一般3米樓高住宅多出40公分，而高樓層單層樓高更高達3.6米，生活尺度更加寬闊。

凌空85米垂直綠化，打造區域綠名宅

從住戶生活出發，將安全與空間做到極致，建商也沒有忘記要提昇居住品質。建物自2樓向上皆規劃有雨遮綠化植栽，連續20層樓的垂直綠牆皆由建商於興建同時栽種，且更設有自動澆灌系統，引地下車道挑空4層的水瀑景觀用水，回收再利用，以達節約環保之效。

至於，凌空約85米的頂樓空間，建商規劃空中花園作為綠屋頂，且為保障樓下住戶不受人來人往與綠色植物栽種干擾，建商先採用帝寶等級七皮毛氈防水工法，將地板架高60公分，再施做空中花園，因此，頂樓地面與住家至少間隔1公尺，既能防水又能防噪。

真用心！才能看見建築真價值

然而，建築的使用者終歸是人，為避免精心規劃之建築，因缺乏管理而喪失其價值。建商不僅要求住戶於購屋時即繳納部份管理費，更自掏腰包提撥基金，總數近千萬的管理基金於建案甫落成後隨即啟動，即便住戶仍未入住，物管團隊也能於第一時間接管，無須再等待管委會運作。

一棟建築由內而外，由下而上，由始至終，皆在建商斤斤計較的用心下興建。若沒人說，住戶或許看不到，這「看不見的用心」對建案銷售並沒什麼幫助，但達永建設與長煜建設卻寧願相信，這樣的用心會在住戶入住後被實際感受到，也唯有用心雕刻出來的建築，才足以承載購屋民眾對家的幻想，也才能夠代表建商對消費者的承諾。

[頭前重劃區 越世紀]環狀線動工！郝龍斌：新莊線以2013年底全線通車為目標-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

郝龍斌：新莊線以2013年底全線通車為目標

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】捷運環狀線第一階段CF660B標「大漢溪過河段(含)至Y19站間高架橋及車站工程」，2012年12月5日在環狀線幸福站隆重舉行開工動土典禮，由台北市長郝龍斌暨新北市長朱立倫連袂主持，並邀請各級民意代表與地方士紳里民等貴賓一起焚香祝禱開工平安，工程順利完工啟用。

捷運局表示，環狀線第一階段CF660B標工程的設計廠商為亞新/泰興工程顧問公司聯合承攬，工程監造單位為捷運工程局北區工程處及機電系統工程處，由遠揚營造工程股份有限公司以新台幣4,256,000,000元承攬，另新北產業園區站屬該區段增購範圍，施工費約15億元。

捷運局指出，CF660B標屬於高架型式中運量捷運系統，工程範圍起自新北市板橋區民生路三段大漢溪橋，跨越大漢溪後進入新莊區至Y17站，再沿思源路向北行，跨越中山路台1線高架橋後至五工路Y19站及尾軌，路線長約3.13公里，包含頭前庄站(Y17)、幸福站(Y18)及新北產業園區站(Y19)等三座高架車站及高架橋梁的土木建築、水電環控、電梯電扶梯等工程，其中頭前庄站可與新新莊線交會轉乘，新北產業園區站可與機場線聯通轉乘，更特別的是全國唯一以「幸福」命名的車站也在這一工程標內。

該局強調，未來環狀線第一階段完工通車後，將使台北都會區之捷運路網發揮加乘的經濟效益，民眾將除可搭乘捷運環狀線省時、便捷又節能地到達新北市新店區、中和區、板橋區及新莊區等地，尤其是未來與新莊線銜接轉乘，構成環形，有如一條閃爍鍊串，將促進周邊地區繁榮，帶動台北、新北黃金雙城更為欣欣向榮。

[W TOWER 越世紀]媲美五星級 新莊運動中心啟用-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

全台最大、設備最新穎、完整的國民運動中心在新莊誕生(圖：新北市政府)

【MygoNews林承志/台北報導】全台最大、設備最新穎、完整的國民運動中心在新莊誕生！新北市長朱立倫主持中心啟用典禮。朱立倫說，運動是健康的源頭，新北市規劃12座國民運動中心，提供市民多元、舒適且平價的運動空間，並針對年長者及弱勢族群於公益時段，免費使用運動設施，歡迎大家逗陣來運動、讓身體健康，讓新北成為「幸福的運動城市」。

「你不用擔心日曬雨淋了，跟我一起升級吧！」近來一支由金馬影帝阮經天所代言的廣告影片在網友間口碑相傳，影片中的小天展現高超泳技、在視野極佳的室內觀景跑道慢跑奔馳，讓人不禁好奇，這究竟是那家「五星級」運動中心所拍攝。答案正式揭曉，原來是新北市規劃4年多，以優質設施和平價消費，提供市民享用的「新莊國民運動中心」正式登場。

朱立倫致詞時表示，「打造幸福活力的新北市，就從運動開始！」新莊國民運動中心落成是新北市重要的里程碑，新北市規劃12座國民運動中心及3座國民運動公園，鼓勵市民多運動，讓身體更健康。

新落成的新莊國民運動中心不僅是全國最大的國民運動中心，其設備也是最新穎、最完整的，還特別規劃於公益時段，提供65歲年長者、低收入戶者及身心障礙者免費使用全館運動設施。市長呼籲市民「一起動起來」，讓新北市成為最快樂、健康的城市。

新莊國民運動中心至2013年1月11日，為期2週的試營運，提供民眾免費入館體驗。體育處表示，「新莊國民運動中心」擁有3大特色，小天在影片中讚不絕口的泳池可是新北市第一座底板可升降、調整深度的國際標準比賽游泳場地； 3樓的室內觀景慢跑道，跑步同時擁有絕佳的視野享受，頂樓還有國內首見的綠屋頂健走步道，運動累了，可來這裡看美景，享受大自然的芬多精、沐浴在溫暖的陽光下。

[越世紀]捷運環狀線一階段 串接10條交通要線-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

環狀線的第一階段規劃，總共就串連了10條交通動線，預計在2015年底完工。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】轉乘機能強大的捷運環狀線，第一階段全長15.4公里，從新店捷運大坪林站、行經中和、板橋、至新莊的新北產業園區站，共設置了14座捷運車站，特別的是環狀線的第一階段規劃，總共就串連了10條交通動線，預計在2015年底完工。信義房屋統計沿線的14個車站發現，不少站區房價的確已經受到捷運環狀線帶動，捷運站周邊的大樓產品，房價也普遍從每坪30萬元起跳。

捷運環狀線橫向串連了新莊、板橋、中和、新店等區，同時間也串連了10條交通要線，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，捷運環狀線落成後，將取代一部分台北車站的轉運功能，環狀線除了串連到機場捷運線的新北產業園區站，還串連板橋車站，等於可以轉乘到機場、台鐵與高鐵，並且更串連了多條捷運路線。

捷運環狀線預計2015年底完工，以沿線經過的區段來看，又以中和地區的受惠程度最深，信義房屋中和店店長張廷亦指出，捷運環狀線動工之後，可以感受到外地的客戶明顯增加，以華中橋站為例，目前捷運站周邊的住宅大樓產品，房價已經上漲至每坪37~45萬元，現在雖然開始步入交通黑暗期，但相對屋主也看的到捷運正在興建，心態上也趨於惜售，建議可以考慮連城路周邊的低價公寓產品，此區已經有工業區、商場未來還有捷運題材，具備發展性。

至於捷運環狀線行經的板橋區塊，多是板橋相對房價水準較高的區域，包括新板特區周邊、新埔站商圈等，以捷運環狀線的板新站為例，周邊因為捷運環狀線的帶動，加上此區房價大概只要新板特區的2/3，區域內也有不少3、40坪的標準格局產品，因此吸引很多外來客的進住，新大樓房價每坪在40~48萬元。

另外，環狀捷運線往北貫穿新莊頭前、副都心兩大重劃區，由南到北共有頭前庄、幸福、新北產業園區等三站，目前頭前重劃區的新大樓陸續進入成屋階段，行情大約在每坪38~40萬元左右，目前市場上有不少屋主釋出，至於幸福站周邊的中古大樓產品，靠近捷運站周邊的中古大樓產品，房價多在每坪30~35萬元，稍有距離的還有每坪28~30萬元左右的行情。

曾敬德指出，包含新店、板橋等地區，本身的環境、機能與交通就很便捷，環狀線僅是加分效果，不過在中和與新莊地區，相對的未來對於環狀線的依賴程度較重，同時也是目前房價相對較低的區塊，相對具有發展題材。

[新莊副都心 越世紀]新莊副都心10大公共建設如火如荼建設中-越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀

越世紀、W TOWER 越世紀、新莊副都心 越世紀、頭前重劃區 越世紀、達永建設 長煜建設 越世紀、思源路 越世紀

百年新莊、飛越世紀，新莊副都心正思源路【越世紀】，21層85米、波浪帝標建築，【越世紀】鄰近擁有交通新脈動！一港、雙高、三捷、四特快接軌國際，南來北往、四通八達，【越世紀】建築從裡到外展演優雅與開闊，開創獨特的視覺大度、前衛藝術的公共空間、節能科技的進化住宅，讓生活獲得絕大的幸福與滿足，【越世紀】接待會館位於新莊區思源路370巷58號1樓，行銷企劃：富紘廣告(02)8993-8888，【越世紀】歡迎您蒞臨鑑賞。

新莊副都心10大公共建設，將持續帶動區域房地產增值。

【MyGoNews衷柏宣/專題報導】長時間看房地產，房價從來沒有大幅下跌過，無論何時，當下看房價都貴，過了幾年回頭看房價，其實都後悔當年為何不進場買房，現在看新莊副都心房價也不便宜，未來呢？答案是：不會比現在便宜。新莊副都心10大公共建設，將持續帶動區域房地產增值。

(1)特二號快速道路(台65線)全線通車----預定2012年12月底全線完工通車，北起五股交流道，南迄至國道3號土城交流道，全長約12.81公里，經過五股、泰山、新莊、板橋、土城5個行政區。聯繫台北國際商港與國一及國三高速公路。直接服務人口近130萬人，間接服務200萬人。

(2)新莊知識產業園區─國際創新園區----預計2012年12月31日完成都市計畫發布實施，位於新莊與泰山交接處，面積約34公頃，北邊為「新北產業園區」，南邊為「新莊新都心」及「頭前重劃區」。區內規劃9.2公頃「國際創新園區」，計畫建造多棟超過50層以上的產業專用大樓。「國際創新園區」預計2014年底第一期完工。

(3)中央合署辦公室完工，公部門進駐----預計於2013年6月底前完工，毗臨台灣電影文化中心預定地，興建地下4層、地上18層鋼骨造辦公大樓2棟，預計約有2,700人進駐辦公。路線起自桃園國際機場第二航廈，沿線經過桃園縣蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重後進入台北車站特定專用區。

(4)捷運機場線，三重至中壢段2013年6月商轉，全線2014年10月通車----路線起自桃園國際機場第二航廈，沿線經過桃園縣蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重後進入台北車站特定專用區。機場捷運串聯桃園國際機場至高鐵/台鐵車站、台北捷運淡水線、板南線及未來的新莊線、環狀線，形成更完備、更便捷的複合運輸系統。

(5)捷運新莊線全線通車，全線將於2014年底通車---- 路線自古亭站起，北經杭州南路轉信義路、新生南路、松江路、民權東、西路至三重、新莊，全長約19.7公里。2010年11月3日大橋頭站通車至忠孝新生站，2012年1月5日大橋頭站至輔大站通車。

(6)捷運環狀線新北站至大坪林站通車，第一階段預計2015年12月可望通車----環狀線第一階段自新店大坪林站沿中和、板橋、新莊、終於五工路，共15.4公里，14車站，1座機廠。環狀線規劃以建構大台北都會區完整捷運路網。分二階段興建，目前第一階段建設均位於新北市。

(7)台灣電影文化中心，積極向行政院爭取----向文化部溝通爭取並成功推動「台灣電影文化中心」因為興建財務規劃的自償性考量，整個計畫延後，目前還在與行政院協調中。以新莊用地作為該中心預定位址，進行規劃，目前已完成台灣電影文化中心籌建計畫書，並由行政院審議中。

(8)新北環河快速道路2010年8月14日部分通車----使三重與板橋終可直接聯絡，也連接台64線與其它跨河橋樑。與台64線、中興橋、萬板橋連接，五重溪段永和次系統與中安大橋連接。

(9)特一號快速道路(台64線)東西向快速公路八里新店線----全長28.3公里。連接五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、永和、中和、新店等行政區。為大台北地區重要快速公路之一。工期17年，沿路民宅最密集的東西向快速公路。

(10)中港綠堤，主流長約2.3公里---- 由新莊、泰山、五股等地雨水匯聚而成，流入二重疏洪道，最後由淡水河出海。目標要打造成有如韓國首爾的「清溪川」，還要在河廊打造成民眾最親近的親水公園。